Lageplan

Die Villa Sol y Viento liegt innerhalb einer sehr gepflegten, beliebten und ruhigen Wohnsiedlung, verkehrsgünstig angebunden:

2 Autominuten bis zur A7 Autobahn
4 Autominuten bis zu Supermärkten (Aldi, Carrefour)
4 Autominuten bis zu mehreren Restaurants
10 Minuten bis zum Strand in Fuengirola
15 Minuten bis zu großen Shopping Malls
18 Minuten bis zum Flughafen von Málaga
30 Minuten bis zum Stadtzentrum von Málaga oder Marbella
Im Umfeld sind viele internationale Schulen (D, FI, SE, UK…)

Das Grundstück umfasst 1.342,26 m
2. Die Grenzführung ist mit allen Nachbarn schriftlich vereinbart und amtlich bestätigt (was Sie sonst in Spanien selten finden). Der Garten besteht aus verschiedenen Zonen: Obstbäumen, Spielwiese, abgetrennter Zone für Hunde oder Hühner sowie aus 4 Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung für jede Tages- und Jahreszeit. Die Villa verfügt insgesamt über 192m2 Terrassen, davon sind 50m2 überdacht.

Stacks Image 486

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 124,25m2. Es hat einen ebenerdigen Ausgang auf die zentrale Südwest-Terrasse mit Pool.

  1. Große integrierte Küche mit diversen Blickachsen und ebenerdigem Terrassenzugang
  2. Der Pool ist sichtbar von der Küche aus und dem Wohnzimmer - bei kleineren Kindern ideal
  3. Deckenprojektor für Film-Events im Wohnzimmer
  4. Alle Fußböden aus Marmor und umfangreiche Fußbodenerwärmung
  5. Barrierefreies Gästezimmer mit zugehörigem Duschbad.
  6. Der Musikzimmerbereich ist zwei Etagen hoch und verbindet das EG mit dem OG.

Die Wohnräume im EG:
Wohnzimmer
Küche und Essbereich
Musikraum
Schlafzimmer
Duschbad
Abstell- und Vorratskammer

Stacks Image 488

Oberschoss

Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 113,79m2

  1. Große, helle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, verbunden über einen luxuriösen Flur
  2. Eleganter runder Treppenturm mit langgezogenem Fenster
  3. Echtes Holzparkett
  4. Wäscheraum, dort wo man ihn braucht, mit eigenem Wäschebalkon
  5. Helles, offenes Doppelgeschoss im Musikzimmerbereich, der das EG mit dem OG verbindet.
  6. Großzügiger Spiel-/Arbeitsflur
  7. Master-Schlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer (Badewanne für 2 Personen) und Umkleideschrank

Wohnraum:
Schlafzimmer 1 mit Ankleideraum und großem Luxusbad
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Gesondertes Duschbad
Wäscheraum/Bügelzimmer
Großzügiger Spiel-/Arbeitsflur
4 Balkone

Stacks Image 490

Souterrain

Es gibt ein sehr großzügiges Souterraingeschoss mit über 283,94m2.

  1. Marmorfußböden in fast allen Räumlichkeiten, Fußbodenheizung
  2. Große Garage mit zwei Stellplätzen
  3. Offene, großzügige, gut beleuchtete Flure
  4. Kinoprojektor im Multiraum für Kino oder Präsentationen
  5. Einbau einer zusätzlichen Küche /Bar vorbereitet
  6. Einliegerwohnung mit gesondertem Zugang von außen und von innen
  7. Gesonderte Stellfläche für`s Auto für das Apartment
  8. Außendusche vor der Garage - ideal, wenn man gerade sandig vom Strand kommt!

Wohnräume:
Büroraum
Gästezimmer
Duschbad
Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer
Technikraum 1+2
Multifunktionsraum (70,75m
2)
Doppelgarage
Pooltechnikraum (zzgl. 12,20m
2)

Stacks Image 492

@2020 | Villa SolyViento
Imprint | Home